양성화 뉴스
위반건축물 양성화, 이행강제금, 건축법 특별법 관련 최신 뉴스와 보도자료를 모아서 제공합니다.
은평구, 소규모 주거용 위반건축물 양성화 지원…12월부터 특별법 시행
은평구가 2026년 12월 17일 시행 예정인 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」에 맞춰 소규모 주거용 위반건축물 양성화 지원에 나선다는 내용이다. 해당 특별법은 통과·공포된 현행법으로, 시행일부터 18개월간 한시 적용되며 개별 건축물의 사용승인 여부는 요건 검토와 관할 건축위원회 심의를 거쳐 판단된다.
구로구, 위반건축물 259건 양성화 지원
구로구가 위반건축물 259건에 대해 양성화 지원에 나선다는 내용이다. 위반건축물 양성화는 건축물별 요건 충족 여부와 관할 지자체 심의를 거쳐 판단되며, 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법으로 2026년 12월 17일 시행 예정이다.
김정애 서울시의원, 위반건축물 양성화 상담센터 운영 강화 촉구
김정애 서울시의원이 위반건축물 양성화 상담센터 운영 강화를 촉구했다는 내용의 기사다. 위반건축물 양성화는 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」이 2026년 6월 16일 공포되어 2026년 12월 17일 시행 예정인 사안으로, 개별 건축물의 승인 여부는 시행 후 요건 검토와 건축위원회 심의를 거쳐 판단된다.
중랑구, 위반건축물 2,600건 양성화 가능성 검토
중랑구가 관내 위반건축물 2,600건에 대해 양성화 가능성을 검토한다는 내용이다. 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법으로 2026년 12월 17일 시행 예정이며, 실제 사용승인 여부는 주거용 여부, 면적·지역 제외 요건, 체납 여부 등 법정 요건과 지자체 건축위원회 심의를 거쳐 판단된다.
강민하 서대문구의원, 위반건축물 양성화 원스톱 지원센터 제안
강민하 서대문구의원이 서대문구 차원의 위반건축물 양성화 원스톱 지원센터 설치를 제안했다는 내용이다. 위반건축물 양성화와 관련한 주민 상담·절차 지원 취지로 보이며, 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 이미 공포된 현행법으로 2026년 12월 17일 시행 예정이다.
안양시, 주거용 특정건축물 양성화 적극 추진…시민 재산권 보호 나선다
안양시가 주거용 특정건축물 양성화를 적극 추진하며 시민 재산권 보호에 나선다는 내용의 보도다. 관련 특별법인 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법으로, 2026년 12월 17일 시행 예정이며 개별 건축물의 사용승인 여부는 법정 요건과 건축위원회 심의에 따라 결정된다.
12년 만에 다시 열린 위반건축물 구제 "내 집도 대상일까"...대상·과태료 모르고 신청하면 낭패
위반건축물 구제와 관련해 적용 대상과 과태료 부담을 확인해야 한다는 내용의 기사로, 위반건축물 양성화 주제와 직접 관련됩니다. 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법이며 2026년 12월 17일부터 시행될 예정으로, 개별 건축물의 사용승인은 신고 후 요건 검토와 건축위원회 심의를 거쳐 판단됩니다. 비용은 법상 이행강제금 5회분 상당의 과태료 구조가 핵심이며, 실제 부담액은 건물별 위반 내용과 부과 내역에 따라 달라질 수 있습니다.
불법 알고도 설계했다면 처벌…‘방 쪼개기’ 관행에 정부 칼 뺐다
기사 제목과 설명상 불법성을 알고도 설계에 관여한 경우의 처벌 및 ‘방 쪼개기’ 관행에 대한 정부 대응을 다룬 내용으로 보입니다. 방 쪼개기는 세대·가구·호수 증가 대수선 등 위반건축물 쟁점과 직접 연결되며, 통과·공포된 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」도 2026.12.17 시행 후 해당 유형에 대해 피난·내화·마감·소방 등 추가 요건과 건축위원회 심의를 요구합니다.
정부, 다세대·다가구 건축기준 완화 추진 발표 — 기준 면적 1,000㎡ 미만·다가구 4개층
8·13 「주택 신속공급 방안」에 다세대·다가구 기준 면적(주택으로 쓰는 바닥면적 합계) 660㎡→1,000㎡ 미만 상향, 다가구 3개층→4개층 완화(건축법 시행령 개정, '26.12 목표)와 일조권 사선제한 완화(7.23 건축법 개정 통과, 연내 시행 예정)가 담겼습니다. 시행령 개정이 완료되면 현행 기준 초과로 연립주택으로 분류되던 건물의 다세대 편입 가능성이 생겨, 특별법 적용 검토 범위가 넓어질 수 있습니다(다가구는 특별법상 660㎡ 한도가 법률에 고정돼 해당 없음).
종로구, '특정건축물 지원센터' 운영…위반건축물 원스톱 지원
종로구가 위반건축물 관련 상담과 절차 안내를 위한 ‘특정건축물 지원센터’를 운영한다는 내용이다. 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법으로 2026년 12월 17일 시행 예정이며, 개별 건축물의 사용승인 여부는 법정 요건과 지자체 건축위원회 심의를 거쳐 판단된다.
부천시, 소규모 주거용 위반건축물 한시적 양성화…12월 조례 제정
부천시가 소규모 주거용 위반건축물의 한시적 양성화와 관련해 12월 조례 제정을 추진한다는 내용이다. 관련 특별법인 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법이며, 2026년 12월 17일부터 시행될 예정이다. 개별 건축물의 양성화 여부는 법정 요건과 지자체 건축위원회 심의 등을 거쳐 판단된다.
“구민 재산권 보호”…종로구, 다음달 ‘특정건축물 지원센터’ 운영
종로구가 특정건축물 정리와 관련한 주민 상담·지원 창구인 ‘특정건축물 지원센터’를 다음 달 운영한다는 내용이다. 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법으로 2026년 12월 17일 시행 예정이며, 구체 신고 절차와 개별 사용승인 여부는 시행령과 지자체 심의 결과에 따라 달라질 수 있다.
[여봉구의 생활법률] '근생빌라'의 눈물, 위반 건축물 양성화만 기다리다 '독' 된다
근생빌라와 위반건축물 양성화 대기 문제를 다룬 생활법률 기사다. 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026.6.16 공포된 현행법으로 2026.12.17 시행 예정이며, 근생빌라도 2023.12.31 이전부터 사실상 주택으로 사용되는 등 법정 요건과 지자체 건축위원회 심의를 충족해야 사용승인 대상이 될 수 있다.
광진구, 위반건축물 양성화 원스톱 지원센터…주거 안정 지원
광진구가 위반건축물 양성화와 관련한 원스톱 지원센터를 통해 주민 주거 안정 지원에 나선다는 내용이다. 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」은 2026년 6월 16일 공포된 현행법이며 2026년 12월 17일 시행 예정이므로, 실제 사용승인은 시행 후 법정 요건과 지자체 건축위원회 심의를 거쳐 판단된다.
‘특정건축물 특별법’ 공포 그후
경인일보의 뉴스분석 기사로, 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」 공포 이후의 상황을 다루는 내용이다. 해당 특별법은 2026년 6월 16일 공포된 현행법이며 2026년 12월 17일부터 18개월 한시 시행될 예정으로, 일정 요건을 갖춘 주거용 특정건축물은 신고와 건축위원회 심의를 거쳐 사용승인 여부가 판단된다.
수원시 장안구, 미정비 위반건축물 집중 관리…138건 현장 점검
수원시 장안구가 미정비 위반건축물 138건을 대상으로 현장 점검 등 집중 관리에 나선다는 내용이다. 위반건축물의 관리·시정은 건축법상 위반 상태 확인 및 행정조치와 관련된 사안이며, 개별 건축물의 양성화 가능 여부는 별도 요건과 심의를 통해 판단된다.
재점화된 불법건축물 양성화…"피해구제 시급" vs "형평성 어긋나"
양성화법 도입을 둘러싸고 피해구제 필요성과 형평성 논의가 이어졌습니다. 이후 기준을 충족하는 주거용 건물의 한시적 합법화를 골자로 한 특별법이 통과됐습니다.
위반건축물 양성화 '마지막 기회'…정부, 관리체계 전면 개편
국토교통부가 '위반건축물 합리적 관리방안'을 발표했습니다. 이후 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」(법률 제21820호)으로 입법화되어 2026.12.17 시행됩니다.
위반건축물 11년 만에 한시적 양성화 추진…"불법 재발 막는다"
11년 만의 한시적 양성화가 추진되어, 이후 특별법(법률 제21820호)으로 확정됐습니다. 시행일은 2026.12.17이며 시행일부터 18개월 한시 적용됩니다.
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